ネックス買いたい物件情報詳細
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[概要]

●価 格/1197万円 1280万円
●所在地/高松市鶴市町1071‐1
●面 積/495m2(149.73坪)
●地 目/田
●交 通/JR香西駅 650m
●道 路/南側3.5m公道(2項道路)
●小学校/弦打小学校 1300m
●中学校/勝賀中学校 1700m
●引渡し/農地転用後/現状渡し
●建蔽率/60%
●容積率/200%
●態 様/媒介
 

[備考]

元々は田でしたが、現在は耕作をしていない状態です。住宅を建築するには、、、農地転用の許可が必要であり、宅地造成工事と給排水工事が別途必要となります。

面積は620m2の内、495m2が売買対象となりますが、450m2~くらいでご希望により多少の増減は可能です。但し、一般の住宅建築の場合、500m2までしか転用が出来ませんので500m2超となりましたら事務所等事業用の用途に限ります。また前面道路が「2項道路」になりますので、道路中心より2mの道路後退が必要です。

住環境としては、産業道路より少し西に入ったところになります。少し狭い道を通るようになりますが、たいした距離ではありませんのでそれほどご不便にはならないのかなと、、。郵便局や銀行、コンビニ、スーパーなどは産業道路まで出ればたくさんあるエリアになります。

境界確定と分筆登記は売主負担、農地転用許可申請に係る費用は売主買主折半、造成工事、水利・水道負担金等は買主様の負担となります。


南道路で日当たりは良好、、ゆったりした敷地の住宅用地です(笑)


2017年10月16日 1280万円より価格変更しました。

 
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